Допустим, вы являетесь обладателем пустующей квартиры. Периодически заходите проверить все ли нормально и ежемесячно выкладываете немалую сумму за коммунальные услуги, которыми, в принципе, не пользуетесь. Скорее всего, у вас возникнет мысль о сдаче квартиры в аренду. Одновременно встанет вопрос – сдавать жилье посуточно или на длительный срок? В данной статье рассмотрим преимущества и недостатки посуточной аренды.
Главным и неоспоримым плюсом является высокая доходность. Стоимость проживания в квартире сопоставима в данном случае с ценами гостиничных номеров за сутки. Обычно клиентами для посуточного найма являются иногородние граждане. Некоторым не нравится официальная обстановка отелей, кто-то желает сэкономить. Альтернативой для них является аренда квартиры на несколько дней.
Для хозяина сдаваемого жилья основным недостатком подобного бизнеса являются немалые финансовые издержки на создание и поддержание в квартире комфортных условий. Отлично, если квартира досталась вам в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. Но чаще всего жилье требует ремонта и полной смены обстановки. Стоит помнить, чем презентабельнее будет интерьер квартиры, тем дороже можно ее сдавать.
Если вы решили сдавать квартиру посуточно в Житомире, запомните главное – подобный бизнес способен приносить немалый стабильный доход, при условии, что вы не пожалеете средств и сил на приведение жилья в достойное состояние.
Человек, который платит за то, чтобы жить в квартире, хочет чувствовать себя в ней как дома. Поэтому необходимо, чтобы там была хорошая мебель, исправная сантехника, несколько комплектов посуды. Из бытовой техники должен быть стандартный набор – телевизор, холодильник, плита, чайник, утюг и т. п. Необходимо продумать вопрос по уборке помещения после жильцов. Ведь каждый раз нужно будет не только тщательно прибираться в квартире, но и менять постельное белье, полотенца. Возможно, потребуется посторонняя помощь, ведь подобную работу придется выполнять как минимум раз в неделю. Все перечисленные моменты также потребуют определенных материальных затрат и наличие свободного времени.
Еще одним минусом посуточной аренды квартиры для владельца является необходимость постоянного поиска клиентов. Нет клиентов – нет дохода. Можно обратиться в агентство недвижимости, подать объявление в газету или предлагать жилье через знакомых. Но все способы опять-таки требуют дополнительной траты денег и времени.
